Pianificazione urbanistica e rilancio dell’economia. Incontro positivo ieri in Comune con le associazioni di categoria, Confesercenti, Confcommercio, Cna, per condividere le scelte strategiche dell’amministrazione. Un momento di confronto costruttivo, convocato dal vicesindaco e assessore allo sviluppo economico Stefano Ferrini e dell’assessore all’urbanistica Carla Maestrini, su due procedimenti importanti che interesseranno la città nei prossimi mesi. Il tavolo è stato infatti l’occasione per una prima presentazione di due varianti urbanistiche che probabilmente verranno portate in adozione in consiglio comunale alla fine di maggio, da sviluppare parallelamente attraverso un percorso di incontri e di confronti con soggetti interessati e con la cittadinanza.
La prima variante, cosiddetta di “manutenzione” al Regolamento Urbanistico vigente, ha l’obiettivo di favorire e promuovere occasioni di investimento e di sostegno alle imprese nei diversi settori dell’economia locale, favorire gli interventi di recupero e di riconversione del patrimonio edilizio esistente e l’attuazione degli interventi di trasformazione già previsti nel regolamento urbanistico attuale.

“L'amministrazione sta mettendo in atto una rilettura degli strumenti urbanistici per rafforzare i settori più in crisi, in particolare quello dell'edilizia, e potenziare il settore turistico puntando sulla qualità – ha spiegato l’assessore Maestrini - L'idea di fondo è quella di rendere più flessibile l'attuazione di alcuni interventi e in questo senso è stato positivo il contributo dei tanti cittadini che hanno fornito le loro proposte. “

Con una campagna d’ascolto promossa nel settembre/ottobre 2016 rivolta alla cittadinanza, ai professionisti e agli operatori economici, sono stati raccolti infatti contributi e proposte adeguatamente valutati compatibilmente con gli obiettivi strategici del Regolamento urbanistico e la non incidenza sul quadro previsionale strategico. In tutto sono stati 159 i contributi, proposte e segnalazioni pervenuti; di questi ne sono stati accolti il 75% perché coerenti con i criteri compatibilità al Regolamento urbanistico. I temi affrontati sono diversi, così come i luoghi interessati dalle modifiche: cambi di destinazione d’uso del patrimonio edilizio esistente, di destinazione urbanistica con nuove previsioni di trasformazione, alcune modifiche al piano particolareggiato della costa urbana, di Baratti, al piano degli insediamenti produttivi Apea e altro.

In conclusione, per snellire il procedimento e portare a compimento la parte più cospicua della variante in tempi brevi, lo strumento urbanistico verrà articolato in due fasi temporali: una prima fase, che tratta la maggior parte delle segnalazioni pervenute nel corso della campagna d’ascolto, riguardante temi e previsioni all’interno del territorio urbanizzato che non hanno incidenza sui beni paesaggistici e quindi soggetti a un procedimento semplificato; una seconda fase, che sarà attivata successivamente con il procedimento ordinario e quindi più lungo, che riguarda previsioni esterne alla città che necessitano di conferenza paesaggistica regionale.
La prima fase sarà quella che potrebbe essere ortata in adozione alla fine di maggio e che sarà oggetto di una campagna di informazione e partecipazione con professionisti, operatori turistici, cittadini e quartieri. L’incontro di ieri era il primo appuntamento in calendario.

La seconda variante riguarda invece un intervento privato e cioè il trasferimento del supermercato Conad poco più a Nord rispetto all’attuale supermercato, in località Buca del Bisaccino. Il piano attuativo ha come punti cardine la riqualificazione di questo comparto di città attraverso la realizzazione di una nuova struttura commerciale, la realizzazione di una nuova rotatoria, il completamento e la riqualificazione del parcheggio e del parco antistante, vicino alla scuole elementare del Perticale e alla palestra, la realizzazione di una pista ciclabile che colleghi via della Pace con il Perticale.

“In questo caso lavoriamo per la riqualificazione di un pezzo di città con una positiva ricaduta per le aree contigue a quella dell'intervento – conclude Maestrini - Alcuni interventi sono stati sollecitati da anni dalla scuola e dagli utenti della palestra.”