Nuovi alloggi pubblici a Montemazzano

Saranno costruiti con criteri innovativi di compatibilità ecologica

Approvato questa mattina (26 gennaio) in consiglio comunale il piano particolareggiato di Montemazzano che prevede la realizzazione di un insediamento di edilizia residenziale pubblica, intervento unitario 13, e la formazione del parcheggio per il polo delle scuole secondarie. L’intervento, che rientra nei Programmi di edilizia economica e popolare del comune di Piombino, costituisce uno dei contenuti fondamentali e qualificanti della proposta di Contratto di Quartiere, approvata dal consiglio comunale nel settembre scorso e legata al piano di risanamento del Cotone.

La delibera di questa mattina è passata con il voto favorevole delle forze di maggioranza (DS, Margherita, Nuova Piombino, SDI), l’astensione di Rifondazione Comunista, Verdi e Roberto Batistoni della Lista Civica, i voto contrario di AN e di Graziella Guglielmi della Lista Civica.

“Si tratta di un progetto molto innovativo – spiega l’assessore all’urbanistica Matteo Tortolini – perché considera l’impiego di tecnologie avanzate per la realizzazione degli edifici ed è finalizzato al risparmio energetico e alla gestione razionale delle acque piovane e reflue. Fondamentale per la realizzazione di questo, il contributo attivo di Casalp nella sperimentazione di criteri di qualità e innovazione ecologica. Nei nuovi strumenti urbanistici, piano strutturale, nuovo regolamento edilizio ecc., bisognerà individuare percorsi che incentivino in maniera più diffusa l’applicazione dei principi di bioedilizia e di architettura bioclimatica nei PEEP.”

Nel piano particolareggiato si prevede infatti il recupero delle acque piovane per fini irrigui o per gli scarichi dei W.C., la realizzazione di una rete duale per le acque; la messa in opera di pannelli fotovoltaici e solari per acqua sanitaria e riscaldamento; il raffrescamento e la ventilazione degli edifici mediante la realizzazione di idonee coperture a impalcatura ondulata; la produzione di calore con caldaie modulanti per il riscaldamento di pannelli radianti integrati con pannelli solari.

Il nuovo insediamento contempla la costruzione di 90/100 alloggi per un volume di 30.000 mc, suddiviso in tre lotti, con tipologie edilizie a schiera e in linea, di tre piani. Gli spazi pubblici stimati, con aree a verde pubblico e zone pedonali, ammontano a 6.391 mq che, sommati agli 8.500 mq del parcheggio pubblico lungo il viale della Pace diventano complessivamente 14.819.

Monica Pierulivo

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